完成予想図を掲載する場合に当該物件の隣接する工場等を省略し植栽等でイメージを変えたいです。「完成予想図は実際の状況と異なります」と注釈すれば問題ない？
実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示や事実に相違する表示は不当表示になります。
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公正競争規約（表示規約）では「モデル・ルーム又は写真・コンピュータグラフィックス・見取図・完成図若しくは完成予想図による表示であって、物件の規模・形状・構造等について、事実に相違する表示又は実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示を禁止しております。
また、「宅地又は建物の見取図、完成図又は完成予想図はその旨を明示して用い、当該物件の周囲の状況について表示するときは現状に反する表示をしないこと。」と規定されています。
注釈の内容によって掲載の問題が左右される事はありませんので、実施と事なる完成予想図等は掲載出来ません。
宅地又は建物の完成予想図は、取引しようとする物件の完成予想図を用いて表示しなければなりません。
建物が完成している状態で、建物の外観（形状・色彩等）又は敷地内の樹木等の状況が、完成予想図と明らかに異なる場合に、これを修正しないでその完成予想図を完成図として掲載することは不当表示になりますのでご注意下さい。
