DMや現地看板では公正競争規約(表示規約)が適用されないから、建築確認申請中の新築住宅が広告出来る?
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必要な表示事項の規制を受けないだけであって、公正競争規約(表示規約)は適用されます。

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DM・現地看板・その他全ての媒体は、必要な表示事項(表示規約第8条)規制の有無の違いはあるものの、公正競争規約(表示規約)は適用されます。従って広告表示の開始時期の制限の規定の適用を受けますので、建築確認や開発許可を受けていない(申請中も含みます)場合は「広告」と見なされる表示は一切出来ません。